1房产证满5年，并且是卖家的唯一住房不需要交个人所得税2面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%3面积不超过144平米包含144的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%营业税1房产证未满五年的所有房...